Avenue des Grandes-Communes 6

Surfaces artisanales et industrielles de 2’390 m2, divisibles dès 1’000 m2

Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.
Locaux artisanaux et industriels entièrement aménagés. Actuellement utilisés pour des activités de menuiserie et serrurerie mais adaptables selon les besoins.

Surfaces au RDC Nord de type menuiserie :
Surface Intérieure de 421 m2 à 280 CHF/m2/an
Surface Ext. couverte de 496 m2 à 180 CHF/m2/an
Surfaces de bureaux centraux de 27 m2 à 280 CHF/m2/an
Mezzanines de 174 m2 à 180 CHF/m2/an
Surface de stockage au 1er étage de 88 m2 à 200 CHF/m2/an
TOTAL 263’640.- CHF/an

Surfaces au RDC Sud de type serrurerie :
Surface Intérieure de 418 m2 à 280 CHF/m2/an
Surface Ext. couverte de 500 m2 à 180 CHF/m2/an
Surfaces de stockage central y compris bureau de 96 m2 à 220 CHF/m2/an
TOTAL 228’160.- CHF/an

Zones communes :
Surfaces Sanitaires et futures douches/vestiaires communs de 66 m2 à 320 CHF/m2/an
Réfectoire commun au 1er étage de 104 m2 à 320 CHF/m2/an
Cour (accès logistiques, parking, stockage) de 1440 m2 à 100 CHF/m2/an
TOTAL 198’400.- CHF/an, répartis 50/50

Places de parc disponible, inclus dans le loyer.
Transports en commun à proximité, lignes 2, 19, 21, 22, 23 et 28. Zone idéalement desservie à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min. de l’aéroport de Genève.

SPGI, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.

  • Adresse Avenue des Grandes-Communes 6, 1213 Petit-Lancy - Lancy
  • Libre dès le 01.12.2023
  • Prix/mois 46000 CHF
  • Prix/m2/an 230 CHF
  • Type de contrat Location
  • Surface 2400 m2
  • Type d’objet Atelier, Dépôt extérieur, Local administratif, Parking
  • Plafond > 4.5m
  • Etage Plain-pied
  • Charge > 1000kg
  • Divers Divisible, Proximité TPG, Quai de chargement, Parking

Situation du bien

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