Atelier / dépôt en rez-de-chaussée de 300 m² en zone industrielle de Satigny

À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d’environ 300 m², située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au cœur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny.

Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques

Surface : env. 300 m²

Situation : rez-de-chaussée

Hauteur libre : env. 3.50 m

Charge au sol : 2’000 kg/m²

Locaux livrés bruts, offrant une grande liberté d’aménagement

2 doubles portes indépendantes

Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche

Tableau électrique : 32 ampères

1 accès via les communs

Possibilité d’ouverture d’une porte sectionnelle en façade latérale

Accès facile pour véhicules utilitaires

Environnement & accessibilité

Situé au sein d’une plateforme logistique pour poids lourds

À quelques minutes de l’autoroute, de l’aéroport de Genève et du réseau ferroviaire

Arrêts de bus à proximité (lignes 73 et 54)

Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises

Conditions de location
Loyer : CHF 220.–/m²/an HT/HC

Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.–/m²/an

Parking VL : CHF 1’800.–/place/an

Parking PL (3.50 x 11.00 m) : CHF 4’800.–/place/an (+5% charges)

Bail minimum : 5 ans

Disponibilité : de suite

Indexation selon l’ISPC